Info­grafik: Ermittlung des Ver­kehrs­wertes einer Immo­bilien
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Wie kann der Ver­kehrswert einer Immobilie ermittelt werden?

Bevor es zum Verkauf einer Immobilie kommt, muss der exakte Ver­kehrswert bzw. der aktuelle Ver­kaufs­preis des Objektes ermittelt werden. Dabei gibt es einige Faktoren, die auf den Wert Einfluss nehmen können. Die drei wich­tigsten sind dabei die Lage des Objekts, die recht­liche Situation und bau­fach­liche Anlagen. Dazu ist es wichtig, genaue Markt­kenntnis und bau­fach­liches Know-how zu haben, um die Immobilie best­möglich verkaufen zu können. Wird dazu pro­fes­sio­nelle Hilfe von einem Makler bean­sprucht, läuft die Ver­kehrs­er­mittlung fol­gen­der­maßen ab:

1.) Erst­ge­spräch:
Die grund­le­genden Infor­ma­tionen werden abgeklärt. Der Makler berät und klärt ab, welche Unter­lagen benötigt und welche Vor­be­rei­tungen getroffen werden müssen.

2.) Vor­be­reitung:
Ein Termin wird ver­einbart, um das Objekt gemeinsam zu besich­tigen, gleich­zeitig werden alle nötigen Unter­lagen übergeben und Details, welche für die Wert­ermittlung von Relevanz sind, geklärt.

3.) Besich­tigung:
Während der Besich­tigung einer Immobilie begut­achtet der Makler alle Bereiche und bewertet die Bau­sub­stanz. Anschließend an die Besich­tigung kann der Experte das Objekt ana­ly­sieren und auswerten.

4.) Wert­ermittlung:
Zu guter Letzt wird anhand aller gesam­melter Infor­ma­tionen ein Gutachten erstellt, welches Infor­ma­tionen zum Zustand sowie dem aktuellen Ver­kehrswert der Immobilie gibt und Grundlage für eine Ver­äu­ßerung ist.

Verkehrswert einer Immobilie ermitteln

Infor­ma­tionen zur Gra­fi­ker­stellung

TITEL: Ermittlung des Ver­kehrs­wertes einer Immobilie
KATEGORIE: Immo­bilien

ARBEITSSCHRITTE: The­men­re­cherche, Info­re­cherche, Konzept, Design
ZEITAUFWAND: ca. 2 Stunden

Diese Info­grafik ist im Rahmen eines Kun­den­pro­jektes ent­standen, für welches wir ver­schiedene Fach­ar­tikel erstellt haben, die Rat­ge­ber­ar­tikel wurden von infor­ma­tiven Infografiken begleitet. Der Artikel beschäf­tigte sich mit dem Thema „Ermittlung des Ver­kehrs­wertes einer Immobilie“. Um die Keypoints für den Leser über­sichtlich dar­zu­stellen, wurden die wich­tigsten Aspekte nicht nur ver­textlich, sondern auch in Form einer Grafik visuell auf­be­reitet. Die Info­grafik ent­spricht dabei der CI des Kunden.

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